Conditions de vente
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 325 € (4.5%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44300)
NANTES, dans le quartier du PONT DU CENS (Allée de la réunion), un appartement à rénover de type T3 de 87,2m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages construite en 1975, il comprend :
- Une entrée avec placards, un salon donnant sur une terrasse et un jardinet exposée Sud/Ouest, un séjour ouvert (ou possibilité 3ème chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, un dégagement avec placard qui dessert deux chambres, une loggia, une salle de bains et un wc séparé.
- Une place de stationnement privative en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 87.2 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | P44027-761-ES |
| Date de mise à jour | 01/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
219 kWh/m2.an
46 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
46 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1290 € et 1780 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Elise SIMON
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