Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 450 € (4.5%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
Quartier Coulmiers - Allonville - A proximité des transports (200 m du tramway ligne 1), à 10 min à pied de la Gare Nord, proche des commerces, et des parcs.
Appartement libre de 3 pièces, situé au 1er étage d'une petite résidence entretenue, au calme de son impasse et comprenant :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec placard, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace débarras sur le palier.
Cet appartement comprend également deux grandes caves (12 et 13 m² ) au sous sol de l'immeuble, un grenier de plus de 22 m² composé en deux parties, une parcelle de jardin et un garage de plus de 20m² !
Huisseries PVC DV, Volets roulants électrique, chaudière individuelle gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 73.68 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44027-717 |
| Date de mise à jour | 29/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
191 kWh/m2.an
41 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
41 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1000 € et 1400 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Service immobilier
Elise SIMON
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