Conditions de vente
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 250 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le quartier recherché de "LA GANDONNIERE", à proximité directe des bords de l'Erdre et du tram-train, belle maison à étage d'environ 136m² habitables (soit environ 149 m² au sol) et construite en 1973, qui comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger (possibilité chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec rangement, une salle de bains et un wc séparé. Un sous-sol total comprenant un double garage avec coin atelier, une chaufferie/buanderie et un bureau. Un terrain clos de 2000m² composé d'un jardin arboré exposé Sud/Ouest, une terrasse avec barbecue, une mare et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 136.7 m² |
| Surface terrain | 2000 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44027-703 |
| Date de mise à jour | 26/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
186 kWh/m2.an
57 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
57 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2000 € et 2750 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Elise SIMON
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