Conditions de vente
Dont prix de vente : 134 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 500 € (4.1%)
Description
Appartement à vendre - THOUARE SUR LOIRE (44470)
T2 de 42 m², situé dans une résidence récente de 2013 calme et entretenue.
Cet appartement situé au rez de chaussée comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Il comprend également une cave à usage de local vélos situé au sous sol du bâtiment.
Huisseries PVC DV , Volets roulants, Chaudière à condensation pour eau chaude sanitaire et chauffage, Visiophone, Fibre optique.
Idéalement situé dans le centre ville de Thouaré, à proximité de la gare (7 min de Nantes via le TER), ligne Chronobus, proche du SUPER U et de la place de la République avec ses commerces, écoles et centre médical.
Cet appartement vous séduira par sa localisation et son bon état général .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 42.3 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44027-672 |
| Date de mise à jour | 04/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
92 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 360 € et 540 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Service immobilier
Elise SIMON
Téléphone : 0228012430
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