Conditions de vente
Dont prix de vente : 289 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 005 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le quartier de LA VRIERE, une maison à rénover d’environ 107m² habitables construite en 1973 et comprenant :
- Au premier niveau, une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, un dégagement, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc.
- A l’étage, des combles aménageables.
- Un sous-sol semi-enterré comprenant un garage double, un atelier, un débarras, une cave et un wc.
- Un terrain de 434m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107.7 m² |
| Surface terrain | 463 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44027-801 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
473 kWh/m2.an
148 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
148 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6420 € et 8710 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Elise SIMON
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