Conditions de vente
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 825 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ORVAULT (44700)
ORVAULT, dans le bourg, une maison de 79m² habitables à rénover, construite sur deux niveaux en 1971 et qui comprend :
- Au rez-de-chaussée, un sous-sol total semi-enterré comprenant un grand garage et un espace atelier.
- A l’étage, une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine d’époque aménagée avec accès à une terrasse, un dégagement, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
- Un terrain de 459m² comprenant un jardin arboré exposé Sud-Est.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 79 m² |
| Surface terrain | 459 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44027-817 |
| Date de mise à jour | 20/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
497 kWh/m2.an
110 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
110 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3360 € et 4590 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Elise SIMON
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