Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 200 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le quartier « LES CAHERAUX », une maison d’environ 90m² habitables, construite en 1975 en rez-de-chaussée surélevé, non mitoyenne et à usage d’habitation qui comprend :
- Un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, un dégagement avec placards, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé.
- Au niveau inférieur, un garage, un espace atelier et deux pièces chauffées.
- Un terrain clos de 787m² avec un jardin arboré, une terrasse, une pergola, un chalet bois, un bûcher, une cave extérieure et un cabanon.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface terrain | 787 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | P44027-816-ES |
| Date de mise à jour | 26/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
230 kWh/m2.an
43 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
43 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2490 € et 3420 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Elise SIMON
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