Conditions de vente
Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 750 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le quartier CHATEAU D'EAU, en troisième rideau, maison de standing de 155m² habitables, construite en 2024 et qui vous offre :
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, une suite parentale (chambre, dressing aménagé et salle d'eau avec wc) et un second wc avec lave-mains.
- A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards aménagés, un bureau (ou petite chambre), et une salle d'eau avec wc.
- Un garage attenant de 24,5m²
- Un terrain de 951m² exposé Sud-Ouest comprenant un jardin arboré, une terrasse et une piscine chauffée avec local technique et pergolas (possibilité cuisine d'été).
Environnement calme pour cette maison construite avec des matériaux de qualité.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 155.63 m² |
| Surface terrain | 951 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | P44027-806-ES |
| Date de mise à jour | 18/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
39 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service immobilier
Elise SIMON
Téléphone : 0228012430
Contacter par email