Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le quartier CAPELLIA, une maison à étage d'environ 111 m² habitables (soit environ 122m² au sol), construite en 1990 et qui comprend :
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon/séjour traversant avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains.
- A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
- Un garage attenant.
- Un terrain de 508m² comprenant un jardin exposé Sud/Est avec terrasse. Rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 111.45 m² |
| Surface terrain | 508 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | P44027-803-ES |
| Date de mise à jour | 30/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
254 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Elise SIMON
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