Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 800 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le quartier des "CHAMPS BLANCS", dans un environnement calme, une maison à étage d'environ 91m² habitables (environ 95m² au sol) construite en 1973, non mitoyenne et à usage d’habitation. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement, un bureau, un wc avec lave-mains, une chaufferie et un garage. A l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres, deux salles d'eau, un wc séparé et un grenier. Un terrain clos de 628m² avec un jardin arboré très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 91 m² |
| Surface terrain | 628 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | P44027-775-ES |
| Date de mise à jour | 26/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
188 kWh/m2.an
31 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
31 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1390 € et 1920 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Elise SIMON
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