Conditions de vente
Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 800 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
En Exclusivité chez votre notaire !
Bourg de la Chapelle : à proximité des commerces, services et transports (Ligne 96 - Arrêt Pâtures à 200m).
Excellent rapport qualité prix pour cette maison construite en 1998 de 5 pièces et comprenant :
- Au rez de chaussée : une entrée avec placard et WC, un séjour salon et sur une Cuisine (Schmidt) ouverte aménagée et équipée, un garage avec une partie buanderie.
- A l'étage : Un dégagement ouvrant sur une salle de bains avec douche et baignoire, WC et 4 chambres .
Un jardin clos orienté sud est avec terrasse de 35 m².
Vous serez séduit par cette maison sans aucuns travaux et qui présente de nombreux atouts:
-Localisation à proximité des commerces, services et transports.
-Pièce de vie lumineuse orientée Sud Ouest.
-Très bon état général, maison entretenue.
Chauffage : Chaudière gaz de ville connectée changée en 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 96 m² |
| Surface terrain | 333 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | P44027-776PDE |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
137 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
26 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1020 € et 1430 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service immobilier
Elise SIMON
Téléphone : 0228012430
Contacter par email