Conditions de vente
Dont prix de vente : 335 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le quartier de Gesvrine, maison d'environ 89m² habitables (soit environ 95m² au sol) comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour traversant, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, un coin bureau et une salle de bains. Un garage attenant et un sous-sol total. Un terrain clos de 232m² exposé Nord/Est avec jardin arboré, terrasse et chalet bois. Environnement agréable à côté des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 89.22 m² |
| Surface terrain | 232 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44027-770 |
| Date de mise à jour | 06/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
198 kWh/m2.an
43 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
43 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2230 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Elise SIMON
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