Conditions de vente
Dont prix de vente : 384 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
Plein Centre Bourg de la Chapelle : à proximité immédiate des commerces, services et transports de la Chapelle.
Maison à étage semi mitoyenne construite en 1989 et comprenant :
-Au rez de chaussée : une entrée et un dégagement desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine.
-A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau en mezzanine, un solarium.
-Un grand garage avec grenier, un jardin clos.
Vous serez séduit par cette maison qui présente de nombreux atouts:
-Localisation en centre bourg à proximité immédiate des commerces, services et transports.
-Pièce de vie lumineuse orientée Sud Ouest.
-Très bon état général, maison entretenue.
-Vie de plain pied possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110.69 m² |
| Surface terrain | 491 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | P44027-764PDE |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
135 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
26 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1450 € et 2030 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Elise SIMON
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