Conditions de vente
Dont prix de vente : 946 340 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 23 660 € (2.5%)
Description
Maison / villa à vendre - CARQUEFOU (44470)
Magnifique maison d'architecte de 237 m², construite en 2004, de 8 pièces, comprenant :
- Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un espace de vie de 69 m² avec un salon - salle à manger bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau , deux WC.
- A l'étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle de jeux de 35 m², une salle de bains, un WC .
- Un garage double.
- A l'extérieur un jardin entièrement clos et ombragé de plus de 1000 m² , une piscine chauffée de 10 x 4.5 m.
Vous serez séduit par ce bien d'exception qui présente de nombreux atouts:
- Une localisation au calme de son impasse dans un cadre naturel et à proximité immédiate du centre ville de Carquefou.
- Une maison en excellent état, sans travaux à prévoir, réalisée avec des matériaux de qualité.
- Un cadre de vie alliant un intérieur spacieux, lumineux, très fonctionnel et un jardin paysager sans vis à vis permettant de profiter de la piscine et des nombreuses terrasses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 237 m² |
| Surface terrain | 1084 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Piscine | Oui |
| Référence | P44027-736PDE |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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