Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 800 € (4.5%)
Description
Appartement à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
Centre Ville, La Chapelle sur Erdre.
Pour investisseur, Locataire en place.
Situé dans une résidence calme et entretenue, avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre de la Chapelle sur Erdre.
Appartement Type 3, de 64 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur comprenant :
Entrée avec placard, séjour-salon, cuisine, cellier, dégagement desservant une salle d'eau, un WC, deux chambres avec placards.
Emplacement de stationnement au sous sol de la résidence.
Les atouts de cet appartement : excellent état général, exposition Sud Ouest, belle luminosité des pièces de vie, place de parking en sous sol.
Loyer de 770 Euros plus 80 Euros de Charges locatives soit un total de 850 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 64.41 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Loué |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | P44027-714PDE |
| Date de mise à jour | 03/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
151 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 810 € et 1140 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1728 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 31 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Elise SIMON
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