Conditions de vente
Dont prix de vente : 410 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 800 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
Quartier Clos des Vignes.
Maison d'habitation non mitoyenne, construite en 1991 et comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée, un dégagement desservant un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un garage de 22m².
A l'étage : un palier desservant 5 chambres, une salle de bains, un WC, une salle d'eau .
Un grand jardin de plus de 1 100 m² clos et ombragé orienté Ouest.
Les atouts de ce bien :
-Localisation proche des commerces des transports et des services.
-Grande surface habitable et foncière.
-Bon état général.
-Vie de plain pied possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 114.17 m² |
| Surface terrain | 1123 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Référence | P44027-773PDE |
| Date de mise à jour | 03/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
250 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1720 € et 2380 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Elise SIMON
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