Antoine TEITGEN et Matthieu GENTILS Notaires - LA CHAPELLE SUR ERDRE CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) LA CHAPELLE SUR ERDRE (44)

499 200 € Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* : 19 200 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 499 200 €
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 200 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

LA CHAPELLE SUR ERDRE, quartier LA COUTANCIERE, maison familiale à étage, d'environ 135m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard aménagé, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée, un rangement sous l'escalier, un dégagement, une chambre, et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placard, un grenier, une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant avec cave et atelier. Un terrain clos de 541m² comprenant un jardin arboré avec terrasse dont une partie avec pergola, un chalet de jardin et un bûcher. Environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 135.46 m²
Surface terrain 541 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Cave Oui
Piscine Non
Référence P44027-671
Date de mise à jour 03/10/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

181 kWh/m2.an

25 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

25 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 01/09/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service immobilier
Elise SIMON
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