Antoine TEITGEN et Matthieu GENTILS Notaires - LA CHAPELLE SUR ERDRE CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) LES SORINIERES (44)

497 120 € Dont prix de vente : 478 000 €
Dont HN* : 19 120 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 497 120 €
Dont prix de vente : 478 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 120 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - LES SORINIERES (44840)

LES SORINIERES, dans le bourg, venez découvrir cette maison familiale d'environ 141m² habitables environ construite en 2005. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard aménagé, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et un wc séparé avec lave-mains. A l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Un terrain clos de 670m² avec un jardin arboré exposé Sud-ouest, une terrasse, une piscine chauffée et un abri de jardin. Au calme et dans un environnement agréable. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 670 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Oui
Référence P44027-639
Date de mise à jour 15/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

121 kWh/m2.an

23 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

23 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 22/03/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service immobilier
Elise SIMON
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