Antoine TEITGEN et Matthieu GENTILS Notaires - LA CHAPELLE SUR ERDRE CEDEX

Vente Maison - 2 pièce(s) LA CHAPELLE SUR ERDRE (44)

292 600 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 12 600 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 292 600 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le quartier de "LA VRIERE", venez découvrir cette maison ancienne à rénover d'environ78m² habitables, construite en pierre et mitoyenne d'un côté. Elle vous propose, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée insert et coin cuisine aménagé, un salon, une chambre en enfilade avec le salon, une salle de bains, une chaufferie, un wc et une cave. A l'étage, un grenier total. Un grand garage attenant d'environ 29m². Maison avec potentiel d'évolution dans un environnement agréable. Terrain sur l'avant de 417m² exposé Sud.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 78.4 m²
Surface terrain 417 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence 44027-608
Date de mise à jour 19/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Elise SIMON
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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

303 kWh/m2.an

47 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

47 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 26/10/2022

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