Antoine TEITGEN et Matthieu GENTILS Notaires - LA CHAPELLE SUR ERDRE CEDEX

Vente Maison - 4 pièce(s) LA CHAPELLE SUR ERDRE (44)

395 200 € Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 15 200 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 395 200 €
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 200 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le quartier de Gesvrine, venez découvrir cette maison à étage rénovée dans un environnement calme et agréable qui vous offre, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau avec placard (possibilité chambre), une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert une mezzanine avec rangement (possibilité chambre), deux chambres, un bureau et une salle de bains. Un garage avec grenier et un sous-sol total comprenant un espace cuisine, un cellier, un atelier, une cave, une salle de musique insonorisée avec cheminée et un wc avec lave-mains. Un terrain clos de 338m² comprenant un jardin arboré avec terrasse et chalet en bois. Prix de vente de 395 200€ (frais de négociation inclus de 15 200€ ttc charge acquéreur). Contact : Service Négociation - Monsieur Philippe DEPUY - 06 40 50 59 48 - negociation.44027@notaires.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 117 m²
Surface terrain 338 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44027-944716
Date de mise à jour 29/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Classe énergétique :

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31 kg CO2/m2.an

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Emission de gaz à effet de serre :

31 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 20/01/2022

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