Antoine TEITGEN et Matthieu GENTILS Notaires - LA CHAPELLE SUR ERDRE CEDEX

Vente Maison - 5 pièce(s) - 108.3 m² SAUTRON (44)

447 200 € Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* : 17 200 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 447 200 €
Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 200 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - SAUTRON (44880)

SAUTRON, au calme et en plein cœur du bourg, venez découvrir cette maison à étage construite en 1981 d'environ 108m² habitables. Elle vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement avec placard qui dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine, une chambre avec bureau, une grande salle de jeux et un coin salon. Un garage attenant avec atelier. Un terrain clos de 540m² avec jardin arboré. Rafraichissement à prévoir. Prix de vente de 457 600€ (Honoraires de négociation inclus de 17 600€, soit 4% ttc charge acquéreur). Contact Madame SIMON Elise - 02 28 01 24 30 - 07 86 75 28 31 - elise.simon.44027@notaires.fr

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 108.3 m²
Surface terrain 540 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44027-949942
Date de mise à jour 27/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Service immobilier
Elise SIMON
Téléphone : 0228012430
Contacter par email

Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

253 kWh/m2.an

39 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

39 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 30/03/2022

Toutes les annonces des notaires de France

Les autres annonces immobilières