Conditions de vente
Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
La Chapelle-sur-Erdre, dans le bourg, venez découvrir cette maison à étage bien entretenue, de type nantaise, elle a été construite en 1970 et d'environ 109m² habitables à rénover, Elle vous propose, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un dégagement avec placard, deux chambres, une chaufferie, une salle d’eau avec wc et un grand garage. A l'étage, un salon-séjour avec petit balcon, une cuisine d’époque séparée aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres dont une avec placard et lavabo, une salle de bains et un wc séparé. Un terrain clos de 258m² comprenant un jardin arboré exposé Est avec cabanon. Environnement calme et agréable à proximité de tous les commerces et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 109 m² |
| Surface terrain | 258 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Piscine | Non |
| Référence | 44027-713 |
| Date de mise à jour | 22/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
314 kWh/m2.an
68 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
68 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/03/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1649 € et 2231 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Elise SIMON
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