Conditions de vente
Dont prix de vente : 410 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
Quartier Beauregard, au calme d’un quartier résidentiel et recherché de La chapelle sur Erdre, vous serez séduit par les prestations de cette maison à étage, non mitoyenne, située sur terrain de 500 m² totalement clos, en proximité immédiate des écoles, collèges et complexes sportifs et à 2 mn à pied du centre-ville.
Cette maison de 5 pièces construite en 1970 et bien entretenue comprend :
Au rez de chaussée : une entrée, un dégagement desservant un séjour orienté sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un débarras, un placard, un WC séparé.
A l'étage : un dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un grenier.
Un garage, un jardin clos avec un abris et un bucher.
Huisserie PVC DV de 2014, chauffage Gaz de ville (chaudière de 2014), toiture en ardoise naturelle, salle d'eau de 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 133 m² |
| Surface terrain | 494 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Référence | P44027-694 |
| Date de mise à jour | 26/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
181 kWh/m2.an
39 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
39 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/02/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Elise SIMON
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