Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - SUCE SUR ERDRE (44240)
SUCE SUR ERDRE, dans le quartier de La Grande Bodinière, au calme de la campagne et à 5 mn en voiture du centre bourg. Cet ensemble à rénover vous séduira immédiatement par le charme de la pierre et son potentiel évolutif.
- Une première maison en pierre de 83 m², de 3 pièces, comprenant au rez de chaussée : un séjour avec cheminée, un WC, une cuisine, une salle d'eau, une chambre. A l'étage : un palier et une chambre. Une chaufferie, un espace à usage de cave /atelier.
- Une seconde maison en pierre avec 2 pièces au rez de chaussée à usage d'atelier et un grenier représentant en totalité un potentiel de 110 m² de surface à réhabiliter.
- Une dépendance avec 1 pièce et un abris.
Un terrain ombragé d'environ 1400 m² en zone Agricole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface terrain | 1370 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 44027-693 |
| Date de mise à jour | 22/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
388 kWh/m2.an
106 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
106 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2405 € et 3253 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Elise SIMON
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